Clever kaufen - Die ideale Eigentumswohnung - 8 Angebote vergleichen

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Der Kauf einer Eigentumswohnung – Kapitalanlage und Altersvorsorge In der heutigen Zeit wird der Kauf einer Eigentumswohnung gerade in den städtischen Ballungsräumen immer beliebter – aber auch immer ratsamer: In Zeiten der Globalisierung und der Angst vor Inflation und Börsencrashes werden Immobilien wie eine Eigentumswohnung zur einzig sicheren Kapitalanlage und Altersvorsorge. Doch nicht nur diese Aspekte nehmen Einfluss auf den Erwerb einer Immobilie, denn auch die Steuerlast wird vom Kauf einer Eigentumswohnung beeinflusst. Diese Tatsache trägt nicht unwesentlich dazu bei, dass immer mehr BürgerInnen dazu übergehen, statt in eine Lebensversicherung in eine Zweitimmobilie zu investieren. Während die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt, schießen auch die Preise und Maklerkosten rasant in die Höhe. Deshalb ist es heutzutage von großem Vorteil, wenn Sie selbst in der Lage sind, eine Immobilie zu bewerten, rechtliche Grundlagen kennen und sich auf dem breiten Markt zurechtfinden können. Damit Sie im Paragraphendschungel und dem Versicherungsmeer nicht untergehen, haben sich die Immobilienfachwirtin Petra Breitsameter und der Wirtschaftsjurist Christian Grolik zusammengesetzt und mit ihrem Ratgeber „Clever kaufen — Die ideale Eigentumswohnung“ den Immobilienmarkt für jeden fachlich und verständlich zugänglich gemacht: Fachlich fundiert und präzise klären die Autoren die rechtliche Definition einer Eigentumswohnung und Ihre rechtliche Stellung als Eigentümer. Sie liefern Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Versicherungsmöglichkeiten und Pflichtversicherungen. Es wird Ihnen aufgezeigt, wer verpflichtet ist, Ihnen welche Informationen zur Verfügung zu stellen. Dies geschieht nicht nur durch praxisorientierte Erläuterungen, sondern zusätzlich durch eine tabellarische Übersicht. Die Orientierung an der Praxis ist eines der Hauptmerkmale des Ratgebers. So finden Sie hier nicht nur ausführliche Checklisten zur technischen Überprüfung der Immobilie, zur Überprüfung der Unterlagen und zum Kauf einer Eigentumswohnung ab Bau, sondern auch verschiedene Modellrechnungen für die Finanzierung, die Sie ganz leicht auf Ihre persönliche Situation anwenden können. Ein weiteres Augenmerk wird auf die fachliche Genauigkeit, die Verständlichkeit und auf die Aktualität gelegt. Der Anhang wartet mit einer Liste über die zwingenden Paragraphen des WEG, einem ausführlichen Adressverzeichnis der Immobilienverbände, einer Linkliste zu den wertvollsten Internetseiten und einem ausführlichen Glossar auf. Dieser Ratgeber befähigt Sie dazu, Ihre Immobilie eigenständig und maklerunabhängig zu beurteilen und Ihre Kaufentscheidung frei von der Meinung eines Beraters zu fällen. Werden Sie Ihr eigener Immobilienberater! Kindle Ausgabe, Format: Kindle eBook, Label: Verlag interna GmbH, Verlag interna GmbH, Produktgruppe: eBooks, Publiziert: 2012-11-01, Freigegeben: 2012-11-01, Studio: Verlag interna GmbH, Verkaufsrang: 874032.

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Der Kauf einer Eigentumswohnung – Kapitalanlage und Altersvorsorge In der heutigen Zeit wird der Kauf einer Eigentumswohnung gerade in den städtischen Ballungsräumen immer beliebter – aber auch immer ratsamer: In Zeiten der Globalisierung und der Angst vor Inflation und Börsencrashes werden Immobilien wie eine Eigentumswohnung zur einzig sicheren Kapitalanlage und Altersvorsorge. Doch nicht nur diese Aspekte nehmen Einfluss auf den Erwerb einer Immobilie, denn auch die Steuerlast wird vom Kauf einer Eigentumswohnung beeinflusst. Diese Tatsache trägt nicht unwesentlich dazu bei, dass immer mehr BürgerInnen dazu übergehen, statt in eine Lebensversicherung in eine Zweitimmobilie zu investieren. Während die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt, schießen auch die Preise und Maklerkosten rasant in die Höhe. Deshalb ist es heutzutage von großem Vorteil, wenn Sie selbst in der Lage sind, eine Immobilie zu bewerten, rechtliche Grundlagen kennen und sich auf dem breiten Markt zurechtfinden können. Damit Sie im Paragraphendschungel und dem Versicherungsmeer nicht untergehen, haben sich die Immobilienfachwirtin Petra Breitsameter und der Wirtschaftsjurist Christian Grolik zusammengesetzt und mit ihrem Ratgeber „Clever kaufen — Die ideale Eigentumswohnung“ den Immobilienmarkt für jeden fachlich und verständlich zugänglich gemacht: Fachlich fundiert und präzise klären die Autoren die rechtliche Definition einer Eigentumswohnung und Ihre rechtliche Stellung als Eigentümer. Sie liefern Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Versicherungsmöglichkeiten und Pflichtversicherungen. Es wird Ihnen aufgezeigt, wer verpflichtet ist, Ihnen welche Informationen zur Verfügung zu stellen. Dies geschieht nicht nur durch praxisorientierte Erläuterungen, sondern zusätzlich durch eine tabellarische Übersicht. Die Orientierung an der Praxis ist eines der Hauptmerkmale des Ratgebers. So finden Sie hier nicht nur ausführliche Checklisten zur technischen Überprüfung der Immobilie, zur Überprüfung der Unterlagen und zum Kauf einer Eigentumswohnung ab Bau, sondern auch verschiedene Modellrechnungen für die Finanzierung, die Sie ganz leicht auf Ihre persönliche Situation anwenden können. Ein weiteres Augenmerk wird auf die fachliche Genauigkeit, die Verständlichkeit und auf die Aktualität gelegt. Der Anhang wartet mit einer Liste über die zwingenden Paragraphen des WEG, einem ausführlichen Adressverzeichnis der Immobilienverbände, einer Linkliste zu den wertvollsten Internetseiten und einem ausführlichen Glossar auf. Dieser Ratgeber befähigt Sie dazu, Ihre Immobilie eigenständig und maklerunabhängig zu beurteilen und Ihre Kaufentscheidung frei von der Meinung eines Beraters zu fällen. Werden Sie Ihr eigener Immobilienberater! Kindle Edition, Format: Kindle eBook, Label: Verlag interna GmbH, Verlag interna GmbH, Produktgruppe: eBooks, Publiziert: 2012-11-01, Freigegeben: 2012-11-01, Studio: Verlag interna GmbH, Verkaufsrang: 155144.

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Neuware - Als Vermieter unnötige Kosten sparen - Erstellen Sie Ihre Betriebskostenabrechnung künftig selbst Korrekte, rechtssichere und durchsichtige Abrechnungen können Sie jetzt auch ohne Hilfe eines Fachmannes erstellen In Zeiten stetig steigender Kosten entstehen immer mehr Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern über Inhalt und Umlage der Kosten in einer Betriebskostenabrechnung. Auch Warnungen in der Presse tragen dazu bei, dass immer mehr Mieter ihre Abrechnungen einem kritischen Blick unterziehen oder sie sogar anwaltlich prüfen lassen. Umso wichtiger ist es für den Vermieter, eine rechtssichere und korrekte Betriebskostenabrechnung vorzulegen, um derartigen Streitigkeiten und daraus folgenden Schäden vorzubeugen. Sich eine solche Abrechnung von einem Fachmann erstellen zu lassen kostet jedoch sehr viel Geld. Wie Sie eine rechtssichere Betriebskostenabrechnung eigenständig und dennoch rechstssicher erstellen können, zeigt Ihnen ein neuer Ratgeber aus dem Bonner Fachverlag interna: Die Immobilienfachwirtin Petra Breitsameter und Dipl. Wirtschaftsjurist Christian Grolik führen Sie in ihrem Ratgeber 'Wie Sie eine Betriebskostenabrechnung erstellen' leicht verständlich und praxisnah in die Rechte und Vorschriften der Betriebskostenabrechnung ein. Gut nachvollziehbar vermitteln sie hier die wichtigsten Gesetze und Verordnungen, zeigen mögliche Stolperfallen auf und führen den Leser erfolgreich durch den Paragraphendschungel. Nachdem sie zunächst grundlegende Definitionen, Rechte und Unterschiede je nach Immobilienart nahelegen, führen die Autoren den Leser über die Prüfung des Mietvertrages hin zur Unterscheidung zwischen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten. Der Wärmekostenabrechnung wird ein eigenes Kapitel gewidmet, ebenso der Form und dem Aufbau der Abrechnung. Im nächsten Abschnitt erfahren die Leser alles zum Erstellen der Abrechnungen. Von Umlageschlüsseln und Nutzergruppen über das Berechnen der Betriebskostenvorauszahlungen bis hin zur Neuberechnung derselben im nächsten Jahr, begleiten die Autoren ihre Leser gut verständlich und praxisorientiert zur vollständigen Betriebskostenabrechnung. Abgerundet wird das Angebot indem (mögliche) Folgen der Abrechnung, sowie die häufigsten Fehlerquellen eingehend besprochen werden. Ein Inventar an Checklisten, nützlichen Adressen und Internetseiten machen dieses Ratgeber zu einem praxisnahen Instrument für die Erstellung von rechtssicheren 108 pp. Deutsch.

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