Modell zur Bewertung wohnwirtschaftlicher Immobilien-Portfolios unter Beachtung des Risikos
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Mit einem Geleitwort von Prof. Dr.-Ing. Stefanie Streck, Bei einer wohnwirtschaftlichen Portfoliobewertung ist eine qualifizierte Wertermittlung auf Einzelobjektebene insbesondere in einer frühen Transaktionsphase aus Zeit- und Kostengründen nicht machbar. Stefan Haas entwickelt eine Bewertungsmethodik, welche standardisiert einen Portfolio-Erwartungswert ermittelt und darüber hinaus eine quantitative Risikomessung ermöglicht. Trotz der Komplexität der immobilienspezifischen Sachverhalte ist es gelungen, ein Bewertungsmodell zu entwickeln, welches sowohl theoretisch fundiert ist, als auch nachvollziehbare Ergebnisse für die Praxis liefert. Taschenbuch, 27.08.2010.

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Modell zur Bewertung wohnwirtschaftlicher Immobilien-Portfolios unter Beachtung des Risikos: Geleitwort Das Transaktionsvolumen von wohnungswirtschaftlichen Immobilienportfolios ist in den le- ten Jahren erheblich gestiegen. Die Gründe dafür sind vielfältig und reichen von Umstruk- rierungserfordernissen bei Wohnungsunternehmen zur Stärkung der Eigenkapitalrendite in den konjunkturschwachen letzten Jahren über eine Fokussierung auf das Kerngeschäft bei Immobilieneigentümern mit einem hohen Bestand an nicht betriebsnotwendigen Immobilien bis zu einem Strategiewandel bei den Eigentümern von Immobilienportfolios, die ihren Fokus von langfristigen Anlageobjekten hin zu einer stärkeren Performancebetrachtung verlagern. Hauptgrund für einen explosionsartigen Transaktionszuwachs war jedoch der Eintritt von opportunistischen Käufergruppen aus dem angloamerikanischen Raum, die den deutschen Immobilienmarkt in den letzten Jahren dominierten. Durch die Finanz- und Weltmarktkrise kamen die Transaktionen zwar abrupt zum Erliegen, derzeit werden jedoch mit steigender Tendenz bereits wieder größere Wohnungsbestände am Markt platziert. Es spricht viel dafür, dass das Transaktionsniveau auch in den nächsten Jahren relativ hoch sein wird, weil ein- seits erwartet wird, dass die Gemeinden aufgrund einer weiter steigenden Überschuldung ihre Zurückhaltung bezüglich des Verkaufs kommunaler Wohnungsbestände aufgeben und sich andererseits zumindest ein Teil der opportunistischen Käufergruppen mittel- oder langfristig wieder von ihren Wohnungsbeständen trennen wird. Ebook.

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Geleitwort Das Transaktionsvolumen von wohnungswirtschaftlichen Immobilienportfolios ist in den le- ten Jahren erheblich gestiegen. Die Gründe dafür sind vielfältig und reichen von Umstruk- rierungserfordernissen bei Wohnungsunternehmen zur Stärkung der Eigenkapitalrendite in den konjunkturschwachen letzten Jahren über eine Fokussierung auf das Kerngeschäft bei Immobilieneigentümern mit einem hohen Bestand an nicht betriebsnotwendigen Immobilien bis zu einem Strategiewandel bei den Eigentümern von Immobilienportfolios, die ihren Fokus von langfristigen Anlageobjekten hin zu einer stärkeren Performancebetrachtung verlagern. Hauptgrund für einen explosionsartigen Transaktionszuwachs war jedoch der Eintritt von opportunistischen Käufergruppen aus dem angloamerikanischen Raum, die den deutschen Immobilienmarkt in den letzten Jahren dominierten. Durch die Finanz- und Weltmarktkrise kamen die Transaktionen zwar abrupt zum Erliegen, derzeit werden jedoch mit steigender Tendenz bereits wieder größere Wohnungsbestände am Markt platziert. Es spricht viel dafür, dass das Transaktionsniveau auch in den nächsten Jahren relativ hoch sein wird, weil ein- seits erwartet wird, dass die Gemeinden aufgrund einer weiter steigenden Überschuldung ihre Zurückhaltung bezüglich des Verkaufs kommunaler Wohnungsbestände aufgeben und sich andererseits zumindest ein Teil der opportunistischen Käufergruppen mittel- oder langfristig wieder von ihren Wohnungsbeständen trennen wird. Kindle Edition, Ausgabe: 1, Format: Kindle eBook, Label: Gabler Verlag, Gabler Verlag, Produktgruppe: eBooks, Publiziert: 2010-09-09, Freigegeben: 2010-09-09, Studio: Gabler Verlag, Verkaufsrang: 655626.

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Neuware - Bei einer wohnwirtschaftlichen Portfoliobewertung ist eine qualifizierte Wertermittlung auf Einzelobjektebene insbesondere in einer frühen Transaktionsphase aus Zeit- und Kostengründen nicht machbar. Stefan Haas entwickelt eine Bewertungsmethodik, welche standardisiert einen Portfolio-Erwartungswert ermittelt und darüber hinaus eine quantitative Risikomessung ermöglicht. Trotz der Komplexität der immobilienspezifischen Sachverhalte ist es gelungen, ein Bewertungsmodell zu entwickeln, welches sowohl theoretisch fundiert ist, als auch nachvollziehbare Ergebnisse für die Praxis liefert. 265 pp. Deutsch.

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Bei einer wohnwirtschaftlichen Portfoliobewertung ist eine qualifizierte Wertermittlung auf Einzelobjektebene insbesondere in einer frühen Transaktionsphase aus Zeit- und Kostengründen nicht machbar. Stefan Haas entwickelt eine Bewertungsmethodik, welche standardisiert einen Portfolio-Erwartungswert ermittelt und darüber hinaus eine quantitative Risikomessung ermöglicht. Trotz der Komplexität der immobilienspezifischen Sachverhalte ist es gelungen, ein Bewertungsmodell zu entwickeln, welches sowohl theoretisch fundiert ist, als auch nachvollziehbare Ergebnisse für die Praxis liefert. eBook.

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Bei einer wohnwirtschaftlichen Portfoliobewertung ist eine qualifizierte Wertermittlung auf Einzelobjektebene insbesondere in einer frühen Transaktionsphase aus Zeit- und Kostengründen nicht machbar. Stefan Haas entwickelt eine Bewertungsmethodik, welche standardisiert einen Portfolio-Erwartungswert ermittelt und darüber hinaus eine quantitative Risikomessung ermöglicht. Trotz der Komplexität der immobilienspezifischen Sachverhalte ist es gelungen, ein Bewertungsmodell zu entwickeln, welches sowohl theoretisch fundiert ist, als auch nachvollziehbare Ergebnisse für die Praxis liefert.

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Modell zur Bewertung wohnwirtschaftlicher Immobilien-Portfolios unter Beachtung des Risikos ab 46.99 € als pdf eBook: Entwicklung eines probabilistischen Bewertungsmodells mit quantitativer Risikomessung als integralem Bestandteil. Auflage 2010. Aus dem Bereich: eBooks, Wirtschaft,.

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Stefan Haas entwickelt eine Bewertungsmethodik, welche standardisiert einen Portfolio-Erwartungswert ermittelt, daruber hinaus eine quantitative Risikomessung ermoglicht und nachvollziehbare Ergebnisse fur die Praxis liefert."Taal: Engels;Afmetingen: 16x210x148 mm;Gewicht: 354,00 gram;Verschijningsdatum: augustus 2010;ISBN10: 383492525X;ISBN13: 9783834925251; Engelstalig | Paperback | 2010.

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